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第125部分（第3页）

虽然现在是五十年代初，他觉得如果是购买市区的土地应该也不便宜。

其实南野秀一不知道的是，岛国的土地价格是从60年代才开始迅勐的增长的。五十年代末以前土地的价格起伏不大。

但是从六十年代开始岛国的土地价格涨得真的是一年比一年高。因为那个年代岛国的经济已经腾飞了。特别是岛国的土地是永久使用权的，那就更加厉害了。

当年有一个新闻报道，1982年东京中央商业区土地价格是350万日元每平方米。到了1990年价格却翻了n倍，每平方米达到了3200万日元！记住，是一平方米3200万日元啊，恐怖如斯。

短短8年的时间，从每平方米350万日元涨到了3200万日元，这个跨度说出去当真是吓死人。造成这个原因一个是经济的腾飞，房地产的发展迅勐，另外一个原因就是通货膨胀也存在推导作用，造成了经济和土地的泡沫存在。

不过目前是五十年代，土地价格当然没有那么恐怖。其实岛国的土地价格是每一个十年一个大阶梯式增长，每五年一个小阶梯增长。

东京市，土地管理部门。

岩下介凉是这里一个部门的小组长，专门就是负责买卖土地的事宜的。比如前几年他工作还是蛮悠闲的。因为几乎没有什么人购买土地。但是这一两年来他工作变得越来越忙了。

不断的有投资公司投资地产等等，反正东京一些比较值得开发的市区土地还是有很多人购买的。

但是今天他却接到了一个让他惊讶的事情。那就是有人竟然要购买东京市世田谷区这个新区的某一块土地！

这年头世田谷区还属于新区，几乎没有被开发过，区内大部分不是荒地就是零零散散的村落。几乎是属于东京市郊区当中的郊区了。不对，应该叫乡村也不为过。

可是今天却有人上门前来咨询能不能在这一个区购买土地的事宜。

我的天，竟然有人购买村的土地，这得是多人傻钱多？！

如果是购买个几亩什么的很正常，也算不上人傻钱多，但是这个人说购买的土地大约有几千亩！那不是人傻钱多是什么？

这年头很多人连饭都吃不上呢，你一个人购买那么大一块荒地做什么？难道是办养猪场还是农场？

如果是办农场或者是养殖场，也不用在东京郊区购买啊。完全可以去边缘的乡村购买土地。这里郊区的土地虽然不值钱，但也要几千日元一平方米啊。因为目前东京市区内的土地目前都是几万日元一平方米不等。

虽然是郊区，但也是属于东京市的郊区，虽然没有什么人购买，但是就算是郊区的土地也是不便宜的！

其实这个价格也是因地区的，目前一个工人一个月的工资才几百日元一个月。但是郊区这里的土地竟然是几千日元一平方米。说起来对于平民来说算是很贵的，天价！

但这里毕竟是岛国都城下的郊区，价格便宜不到哪里去。如果去其它城市的郊区购买估计几十上百日元一平方米都能购买到了。

不过几千日元一平方米对于南野秀一来说还算是非常的便宜了！（未完待续。。）

第二百六十六章　这年头没有钉子户

现在是几千日元一平方，但是几年后一旦开发那就是几万日元一平方米啊，甚至会更高。如果十年后算，没有几十万日元一平方拿不下来！

岩下介凉看着眼前这个年轻人，他怎么看对方都不像是一个暴发户啊。可是对方刚才口口声声说要购买世田谷区的土地。而且购买的地皮还不少，足足有几千亩！但是具体是多少估计还要到时候去测量才知道。

“南野先生，您确定是要购买那边的土地？”岩下介凉再次确认的问道。这样的事情他还是觉得要确认比较好。

“是的，我现在就是想了解一下那边的地皮zf出售不出售。”南野秀一淡淡的笑道。

“出售，怎么不出售！”岩下介凉笑眯眯的道。如果是属于市区或者准备开发的土地在出售的过程中当然是非常的讲究的。都讲究竞标，甚至那种具有巨大潜力的土地都被那些大财团给控制着。就算南野秀一有钱想要购买也不一定购买得到。

但是像世田谷区这边的荒凉毫无开发价值的土地只要有人愿意购买当然是想购买多少就卖多少！只要不达到文件规定的上限就可以了。

在岛国购买大量的土地毕竟也是有上限的。这里可是岛国，本来就是土地少人口多。这也是为什么东京郊区的土地都要这么贵的原因之一。

要知道这种可是属于永久拥有性质的。本来就土地少所以价格也不低。在后世，在岛国购买土地和购买商品房可是天和地的概念！

听到眼前这个叫岩下介凉的人说可以出售之后南野秀一心中暗暗松了口气。只要能出售就什么都好说。因为这次他购买可不是几百亩那么简单，可是数千亩啊！购买的土地越大，手续会更加的繁琐。要是自己没有背景甚至都购买不到呢。

“那边的土地价格大约是多少一平方米啊？”南野秀一问道。他想先了解一下价格大约是多少，心里也好有个计算。

“不好说，这个要到实地考察一下才知道。

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