我一个网约车司机有点钱怎么了漫画免费下拉最新章节_第581章我的话说完了谁有意见第1页_我一个网约车司机有点钱怎么了漫画免费下拉免费阅读_云中君王作品

优优小说网>我一个网约车司机有点钱怎么了漫画免费下拉手机访问加入书架章节目录小说详情

手机浏览器扫描二维码访问

第581章我的话说完了谁有意见（第1页）

赵尊在秘书等市政府相关人员的陪同下走进了会议室，大家赶紧都起身拍马屁问好，但是杨辰却坐着没动，好像没看到赵尊等人进来似的。

李盈盈赶紧用脚轻轻踢了杨辰一下，用眼神暗示他赶紧站起来。

一点面子都不给赵尊，还想谈那块地？

如果赵尊不是赵光的老爸，并且没偷偷打探星辰防务的资料准备为难星辰防务，杨辰一定会给他面子。

但是赵尊已经试图为难星辰防务，杨辰也就不想演了。

赵尊笑呵呵地说道：“大家好，不用客气，都坐下吧。”

杨硕立刻抓住机会，道：“李老，这位年轻人是谁啊？有点不懂事啊。”

李国一脸尴尬，刚想找理由帮杨辰解释，杨辰却抢先说道：“我们是来谈生意的，又不是来表演怎拍马屁的。你再能拍马屁，谈不成生意不也白搭吗？”

赵尊哈哈大笑，道：“小伙子说的很有道理呀，我要看的是你们的报价，其他的都不重要。李老先生，这位是你们公司什么人啊？”

李国：“他暂时没有在我们公司担任任何职务，只是我孙女儿的一个朋友而已。”

赵尊：“哦，原来是这样啊。那这么重要的商务座谈会你让一个不相干的人进来，不怕拖你后腿吗？”

李国：“年轻人嘛，总得给他机会成长。如果他将来和我孙女儿结婚了，一点管理经营的能力都没有，那我们家的产业在他俩手里不是就要落败了嘛。年轻人嘛，不懂事没关系，我有的是耐心和决心陪伴他成长。”

老头的三观是真的正，父母三观正直，养育出来的孩子也会三观正直，所以李家人整体都特别好说话。

赵尊：“哈哈……明白了，明白了。行，那我们就废话不多说，立刻开始今天的会谈吧。玄武湖景旁边那块地非常抢手，之前各家企业已经前前后后来了100多批次想要拿下那块地。说实话，那块地本来没打算开发商业项目，就以绿化区的形式存在，除了提升玄武湖景小区的品质之外，还能一定程度保护玄武湖风景区。不过，现在楼市低迷，我们也需要一些好的项目提振楼市。所以，那块地现在确定要开发了。本来我们是准备按照以往的规矩公开拍卖，但是你们这些企业前前后后跑了那么多趟，我们有意偏你们一些。所以，现在就先搞一个简单的座谈会谈谈。如果能谈到让我们满意的报价，那块地就给了。如果谈不到让我们满意的报价，那就再按照程序公开拍卖。今天的流程很简单，各位给出你们能给的最优报价即可。报价最高的那个如果符合我们的心理预期，这件事就定下来。如果最好的报价也不能符合我们的预期，那就等公开拍卖吧。最后呢，我要强调一下。一切看报价，不看企业和个人，不存在走后门、内定等情况。各位，开始吧。”

各家企业代表赶紧跟各自团队成员商量起来。

李国尴尬地对杨辰说道：“本来我以为需要发挥口才谈判，看样子是我多想了。按照他这意思，那就看谁舍得出钱了。本打算锻炼锻炼你，计划落空了。”

杨辰：“哈哈……谢谢老爷子的好意。我觉得这样挺好，价高者得之，非常公平。如果还要考验各家代表的口才，那可就存在猫腻的空间了。”

李盈盈：“可是这样一来，我们几乎可以断定没机会了。建筑三局，宝力地产，大洋建设，这几家跟杨硕联手，他们能给出的报价肯定最好。”

杨辰：“先听听他们给什么报价再说。”

一番简单的商量之后，杨硕代表他们这个联盟发言。

那块地可以建造10栋楼，如果减少绿化区和车位，以及小区共用健身设施，小公园等，建成12栋楼也不是不可能，但是这样一来小区品质就会降低，想要卖隔壁玄武湖景的5万一平就难了。

每栋楼都按照33层，4个单元来计算，建筑面积大概是26000平米，按照10栋楼计算，整个小区的建筑面积大概是26万平米，按照玄武湖景现在的5万一平来算，整个小区的总销售额在130亿左右。

根据官方公布的数据，地价在房价中的占比是15%-30%，平均是23.2%，姑且当这组数据是正确的，那这块地的地价就应该在19.5-39亿之间。

但是杨硕给出的报价是50亿，并且承诺他们这个联盟还会参加明年三月份的春季土拍，而且一定会至少拿下1个地块。

他们之所以敢溢价这么多报价，当然是仗着建筑三局，宝力地产，大洋建设等大集团的招牌。

众所周知，大品牌开发商的项目在价格上可以比小开发商高一些，老百姓会接受一定程度的溢价，买的就是一个品牌。